Har företaget bundna lån i Swedbank Hypotek som snart ska villkorsändras? Vill ni binda om dem till dagens låga räntenivå redan nu? Det kan löna sig att förtidsomsätta lån trots den extra kostnad som kan uppstå.
Vill ni försäkra er om den nuvarande räntenivån kan förtidsomsättning vara en lösning. Det kan löna sig att förtidsinlösa lån med hög ränta trots att ni troligen måste betala långivaren en viss ränteskillnadsersättning. Företaget drar med en gång fördel av den lägre räntan vilket ger en positiv effekt på kassaflödet.
Om man följt utvecklingen på räntemarknaden kan man konstatera att dagens räntenivå historiskt sett fortfarande är mycket låg. Har företaget lån som är bundna ännu en tid med högre ränta, kan det kännas otillfredsställande. Ingen vet hur räntenivån ser ut framöver.
Ett alternativ till Förtidsomsättning av lån är Räntesäkring. Med Räntesäkring försäkrar ni er om en fast låneränta innan lånet ska betalas ut eller omsättas. Kontakta oss så räknar vi på hur mycket företaget kan tjäna på Förtidsomsättning respektive Räntesäkring.
Vad är ränteskillnadsersättning?
När en långivare lånar ut pengar och samtidigt ger ut obligationer förbinder sig långivaren att på en bestämd tid återbetala det upplånade beloppet plus en fasta ränta. Obligationen och lånet har alltså samma löptid. Om kunden då löser in lånet i förtid förlorar långivaren den ränta som kunden skulle ha betalat för sitt lån under den återstående tiden. Samtidigt måste långivaren fortsätta betala ränta till obligationsköparna. Långivaren gör alltså en förlust i form av minskade ränteintäkter. Det är den förlusten låntagaren betalar i form av ränteskillnadsersättning.
